2007〜2017年築, 専有面積75.63㎡〜95.63㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス宮前平エルド
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
8,072万円
94.3万円/㎡
5,196
7,113
9,030
10,947
AI査定結果
推定相場価格
8,072万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,113万円〜9,030万円
83.1万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月16日
ザ・パークハウス宮前平エルド
8,480万円（99.0万円/㎡）/ 1階 / 85.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 8,480万円 | 99.0万円 | 1階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 8,980万円 | 104.9万円 | 1階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 7,980万円 | 109.5万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,080万円 | 82.0万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 83.6万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 93.4万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 85.2万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 93.5万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 80.3万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 6,880万円 | 93.5万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,280万円 | 85.2万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 5,180万円 | 83.6万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 5,480万円 | 88.4万円 | 3階 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 8,480万円 | 99.0万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/23 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 75.7万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/14 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/02 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 91.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 83.5万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/05 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,480万円 | 99.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,098万円 | 93.1万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。